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滇中楚雄大商汇建于楚雄市城区西北部,沿320国道两侧呈带状发展,项目规划总用地3389亩。总投资28.56亿,由一期大商汇和二期紫溪新城两部分组成,有效整合了汽车产业、物流产业、专业市场、休闲商贸业态,并培养了现代物流信息平台为主的区域性汽车城及物流中心,有效解决了楚雄行业市场脏、乱、差和管理无序的难题,积极带动了地方就业,提升了城市形象和城市竞争力,从而推动城市化进程,有效地带动全市经济的发展。

      滇中楚雄大商汇分为一轴、两区、三片的总体布局,既考虑了周边环境的条件,又充分兼顾了各个功能片区的合理布局。

      滇中楚雄大商汇主营业务区,包括320国道以西以及320国道以东的两个市场,这是一个以物流产业链及汽车后市场为主题的商业综合体,项目包括汽车贸易区,主营进口国产汽车的销售、服务、维修;品牌4s店,配套汽车试驾场、工程机械车交易、大型工程车和货车的销售等。既填补了滇中楚雄汽车城品牌单一的不足,又为消费者买车试车提供了新的选择。汽车修配综合市场,汽车配件、修理商家300多家,主营进口国产汽车的配件、装饰用品、装具用品、养护、美容用品、汽车电器、专用油品、橡胶密封件、汽保设备工具等。物流中心,配备大型公共停车场、中转货场、仓储库房、物流信息、管理、调配的服务指挥系统等。力图打造一个全新的物流平台,此外,市场还规划建设有建材市场、家居市场、钢材水泥市场、铁件加工、再生资源交易市场、旧货交易市场、加油站等,吸引入住商家上千户,各个行业划行归市,运作井然有序。这些市场的建立将有效解决楚雄市区各行业散、乱、差的局面,也为经营者提供了一个更大的发展空间。

      二期建设的紫溪新城,是整个大商汇的配套生活区和紫溪镇的搬迁安置区,位于320国道以东,新规划路以北,为配合紫溪山的旅游开发,规划将现有的紫溪镇搬迁至此,依托滇中楚雄大商汇的商业基础,大力发展生活配套服务区,紫溪新城内规划有农产品市场、商业银行、信用社等金融服务机构,规划了医院、诊所、小学,幼儿园。为满足社区居民的精神文化生活,同时规划建设了文化娱乐综合性的影剧院和居民文化广场、在这里,生活便利,一应俱全。

      紫溪新城的建设,加快了楚雄未来城市体系的完善,推进了楚雄城市建设的进程,统筹了城乡一体化的建设步伐,未来的紫溪新城,将成为连接楚雄城乡的重要节点。通过城市功能的重新组合,合理调配城市功能,滇中楚雄大商汇及紫溪新城,将成为未来楚雄人居相宜、商业发达的新型卫星城,有效推进城市化建设的水平,成为楚雄市连接其它县市的重要组成部分,拉近了城市与城市之间的距离,完善了城市配套的功能,建成后的滇中楚雄大商汇和紫溪新城,有效整合紫溪山及周边资源,形成“山在城中,城在山中”的现代化城市群。为往来客商提供了一个居住、休闲、贸易、旅游的高档次现代化大型城市商业综合体。

      滇中楚雄大商汇建设的意义:

      1、桥头堡战略 四城一体布局

      根据国家新一轮西部大开发政策和国家十二五规划的任务,桥头堡建设已经列为国家级战略、此举为云南的发展开辟了新的通道和新的市场,作为桥头堡战略核心位置的楚雄,将以积极的姿态融入其中。而滇中城市群建设和发展,是滇中经济区建设的基础和支撑,滇中城市群是建设桥头堡的重点。中央和省委省政府对滇中一体化都高度重视,3月,滇中四城一体化合作框架签订,未来的几年,交通升级、通讯同价,公共服务一体化,也使得楚雄未来的经济地位不断的提升,按照这个规划,楚雄未来将推进与四川攀西经济区、滇西、滇南区域的合作,加快形成昆楚与周边区域2+x合作模式。因此滇中大商汇的交通枢纽区位优势将体现得更加的明显。

      2、规范汽车市场 提升城市品位

      滇中大商汇项目,将填补了城市无大规模的客货车、工程车交易、修理、配件等交易市场的空白,也将改变地方运输企业散乱和无序经营给城市市容市貌所带来的负面影响, 极大地推进地方工业经济的发展,提升了城市品位,统筹城乡发展,加快城市建设的进程,塑造楚雄新型卫星城。

      3、拉动经济发展 扩大劳动就业

      滇中大商汇项目,将带动城市及周边经济的发展,有利于城市经济规划发展中资源的有效利用,扩大劳动就业岗位、每年能带动周边农村经济增收,提供20000人的就业机会,减轻政府压力,有利于促进地方经济和GDP的大幅增长、带来大量的现金流、信息流,项目成熟运营后年经营销售收入20亿元、向国家纳税5000万—1亿元; 促进地方经济的协调发展。

      4、做大物流规模 完善商业链条

      滇中楚雄大商汇项目,将起到整合地方汽车、物流、汽配、汽修、仓储、工程车交易、钢材、水泥、铁件加工、再生资源交易市场的作用,从而形成一个完整的商业链条。进一步增强了中心城市的对外辐射功能,促进地方汽车产业和商贸、物流等多项产业的发展。最终形成一个规范、有序、健全的综合性汽车专业市场和现代物流基地。

      5、产业政策支持 商业前景广阔

      未来云南在整个东盟贸易区的战略地位促成了“滇中大商汇”的诞生和未来楚雄经济的发展,这可谓是占尽天时。汽车产业在中国呈爆发式增长,2010年产销量达1800万辆,汽配行业产值已破千亿元大观,楚雄汽车保有量年年翻倍增长,道路拥堵的局面已在楚雄出现,据统计楚雄汽车保有量已突破10万量,增速还在不断增加,汽车相关行业年营业额也达到数亿元,滇中大商汇的落成,将是滇中汽车行业飞速发展的孵化器,也是辐射滇西,影响昆明的同行业航空母舰!

      未来的商业运作:未来的“滇中大商汇”将成为具有六大功能平台的第六代商业市场。我们采用国际化商业市场标准,通过差异化经营的理念突破传统的经营模式,打造体验式商业、规模庞大、功能齐全集商贸、物流、信息、会展、旅游、金融的平台。在项目建成的前期阶段我们以统一招商品牌优先、租金返还、提供免租期等政策培育市场以减轻商家前期经营压力。滇中大商汇在未来5年都将是楚雄最大的地产项目之一。项目在城市经济发展的趋势下开发建设,发展方向完全符合政府规划和市场的需求,除了有相关的产业发展前景及强大的开发经营团队外,滇中大商汇项目还获得政府的保驾护航,获得了各方面的支持。

项目配套:

项目一期一区以汽车后市场产业链为主,包括汽配汽修、4S店集群、大车交易等,同时配套部分餐饮、办公、酒店、住宿用房以及小型百货。整个项目配套齐全,除了汽车相关产业外,还具备大型酒店、银行网点、物流服务等配套服务。

项目对面是楚雄市车辆管理所、高速公路交警大队和驾驶员培训中心,项目周边还有7座加油站、多个车辆检测维修中心等,完全能满足项目的配套需求。

 

交通状况:

项目沿320国道展开,东侧临近三家塘客运站,多条交通线路往来于楚雄各县,5路公交车停靠项目地附近。项目以东可前往楚雄西高速公路出口,藉此可上G56高速(杭瑞高速,通往上海或瑞丽方向)。

项目西侧为铁路楚雄西站,途径楚雄的多趟列车在此编组,为项目的物流服务提供了便利。

项目东侧道路可通往东华方向,新元双公路可通往元谋、双柏等地,项目西侧公路可前往东瓜镇等地。

建材装修:

项目按毛坯房标准交房,由商户根据自身需要进行二次装修。

 

楼层状况:

项目最高建筑6层,最低3层。

项目地址:楚雄市城区西北部沿320国道两侧
开  发  商:伟光房地产开发有限公司
售楼电话:0878-3166666 336799
售楼地址:

以上信息楚雄乐居网收集整理,项目详细信息以开发商提供为准!
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